Aby zapewnić Wspólnocie Mieszkaniowej bezproblemowe funkcjonowanie należy podejmować szereg czynności. Są one żmudne i uciążliwe a lista tych spraw jest długa. Do najważniejszych  z nich należą:  

• weryfikacja stanu prawnego nieruchomości.
• prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali i ich właścicieli.
• prowadzenie księgi obiektu budowlanego  dokonywanie wpisów przeglądów technicznych, remontów.
• zlecanie okresowych kontroli stanu technicznego budynku zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
• planowanie, nadzorowanie i zlecanie prowadzenia remontów (po podjęciu Uchwały przez Wspólnotę) i innych prac budowlanych.
• zapewnienie utrzymania czystości w nieruchomości wspólnej
• sporządzanie naliczeń opłat eksploatacyjnych i remontowych w stosunku miesięcznym dla wszystkich lokali.
• sporządzenie książeczek opłat dla właścicieli mieszkań.
• zapewnienie niezbędnych kontroli instalacji w nieruchomościach (instalacja gazowa, elektryczna, przeciwpożarowa itp.);
• prowadzenie księgowości wspólnoty;
• zarządzanie finansami wspólnoty;
• zarządzanie rachunkami bankowymi wspólnoty;
• sporządzanie sprawozdań określonych przepisami Min. Finansów;
• prowadzenie windykacji zaległości opłat od właścicieli lokali;
• zapewnienie obsługi nagłych awarii technicznych w budynkach wspólnoty;
• zapewnienie utrzymywanie czystości oraz porządku na terenie i w nieruchomościach wspólnoty;
• zawarcie umów z dostawcami mediów do nieruchomości wspólnej (wody, energii elektrycznej, cieplnej odbiór nieczystości) oraz umów na wykonanie usług (konserwacji, przeglądów specjalistycznych, konserwatorskich, remontowych).
• ubezpieczenie nieruchomości w zakresie podstawowym i  od odpowiedzialności cywilnej.
• tworzenie regulaminów, uchwał, statutów i innych aktów, które musi wydawać wspólnota.
• sprawowanie nadzoru technicznego nad nieruchomościami wspólnoty.

Jako firma z wieloletnim doświadczeniem na tym polu możemy Państwa w tym wyręczyć.

Każda nieruchomość jest inna zarówno pod względem stanu prawnego jak i technicznego. Właściciele maja również różne oczekiwania i  potrzeby, dlatego też każda oferta jest konstruowana indywidualnie z uwzględnieniem wszystkich tych zmiennych. Zapraszamy do kontaktu. 

^{Polityka prywatności}